在开始您的房地产企业时，您将面临的首要决定之一是您将持有房地产资产的实体类型。

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您决定的实体类型将影响您的税收、责任及其运作方式。以下是公司和合伙企业之间的一些主要区别，可以帮助您根据自己的房地产愿望确定最佳选择。

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• 公司是股东拥有的独立法人实体，股东决定公司的运营方式和管理人。合伙企业是两个或多个个人共享所有权的企业。在一般合伙企业中，所有管理职责、费用、责任和利润由两个或多个所有者分担。在有限合伙企业中，普通合伙人分担所有权责任，有限合伙人仅作为投资者。

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• 在合伙企业中，普通合伙人承担所有公司债务和法律责任。普通合伙人的资产可能被用来偿还公司债务。另一方面，公司不要求个人对公司的债务或法律义务负责。公司被视为一个独立的实体，因此公司本身负责承担所有债务和法律费用，股东没有失去个人资产的风险。

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